Une assurance pour couvrir les risques

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Le locataire comme le propriétaire d’un logement ont l’obligation d’assurer le logement qu’ils occupent. Généralement, un contrat multirisque habitation est indiqué puisqu’il regroupe de nombreuses garanties. Chaque contrat contient au minimum une garantie obligatoire ainsi que des garanties en option qui sont facultatives. Des garanties supplémentaires accompagnent également les garanties de base. En fonction du statut de l’occupant du logement, celui-ci sera amené à souscrire une assurance habitation locataire ou une assurance habitation propriétaire occupant.

Que couvre l’assurance habitation locataire ?

Le contrat d’assurance habitation locataire ou responsabilité civile locative est destiné au locataire. Obligatoire, il couvre les risques locatifs et protège le bien du propriétaire en cas de dommages. Ce contrat est requis au moment de la signature du bail. Il comprend des garanties obligatoires comme la garantie dommages aux biens qui couvre les biens en cas de sinistre et la garantie recours des voisins et des tiers qui couvre les dommages subis par les voisins. Des garanties optionnelles comme les garanties bris de vitre, vol/vandalisme, dommages aux appareils électriques l’accompagnent. Si le locataire occupe un meublé, un foyer, une résidence secondaire, une location saisonnière ou un logement de fonction, il n’est pas obligé de souscrire une assurance habitation. Mais, il doit garantir sa responsabilité civile vis-à-vis de son propriétaire.

Une garantie pour le propriétaire occupant

La souscription d’une assurance multirisque habitation est incontournable pour le propriétaire occupant afin de garantir son patrimoine et de couvrir ses responsabilités. Le contrat d’assurance fait mention de garanties obligatoires, de garanties essentielles et de garanties à la carte. Les premières incluent la responsabilité civile personnelle et responsabilité civile « immeuble » ainsi que la responsabilité civile copropriété. Les secondes concernent les biens mobiliers et immobiliers. Bien que le propriétaire ne soit pas obligé de souscrire une assurance habitation, il aura besoin de certaines garanties optionnelles pour pouvoir bénéficier d’une couverture étendue et répondre à ses obligations d’indemnisation. Les garanties vol/vandalisme, biens immobiliers en copropriété, objets d’art ou objets précieux, dommages électriques, responsabilité location occasionnelle en font partie.

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Merci pour cet article, cela tombe à pic pour moi !!

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