Ce qu’il faut savoir sur l’assurance prêt immobilier

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L’assurance emprunteur dans le cadre d’une acquisition immobilière demeure l’un des points centraux de mise en place d’un contrat en meme temps que la négociation du pret immobilier aupres d’une banque ou lors de la présentation du dossier auprès d’un courtier en crédit immobilier. Les stratégies vont être de plus différentes si cela concerne l’acquisition d’un bien immobilier pour sa résidence principale ou secondaire, de l’acquisition d’un bien immobilier pour de l’investissement locatif. Cette notion est d’ailleurs importante car le cout d’assurance va avoir un impact important. En effet, l’assurance emprunteur n’a que peu d’intéret en terme de package complet :  Perte totale et irréversible d’autonomie (PTIA, anciennement dénommée Invalidité absolue et définitive – IAD), Invalidité permanente (totale ou partielle), Incapacité temporaire de travail (totale ou partielle), et Perte d’emploi pour l’acquisition d’un bien en vue de la location, car le locataire va continuer à financer votre bien immobilier.

Ce cout d’assurance est réduit de facon importante, car la garantie décès ne représente que 20% de la prime d’une garantie complete avec ses garanties connexes. L’assurance emprunteur demeure par contre indispensable lors de l’acquisition d’un crédit immobilier. Les changements de loi, notamment avec loi Hamon, ont permis aux acquéreurs d’etre plus libre dans leur choix de ce type de prestation, puisque l’évolution des directives de cette loi au niveau de la délégation d’assurance permet un choix de contrat d’assurance auprès de toute banque ou compagnie, meme si dans les faits, il est préférable lors de la mise en place du crédit immobilier de passer par la délégation d’assurance de la banque. Charge l’année suivante de comparer les contrats d’assurance par un courtier en assurance pour souscrire auprès d’une compagnie d’assurance, dont la compétitivité des prix n’est pas à prouver. Il est à rappeler que L’assurance emprunteur est nécessaire pour obtenir un prêt immobilier auprès de tout type d’organisme bancaire.

La négociation des taux de l’assurance emprunteur passe par des professionnels de l’assurance crédit

Mais qui dit choix dit besoin d’informations, et il est parfois difficile de déterminer quelle assurance vous convient le mieux. L’accompagnement par des professionnel est une solution impérative pour réaliser un gain financier à terme. Il faut savoir être stratège puisque l’assurance crédit l’année 1 permet à la banque de proposer un gain substantiel sur le taux de crédit immobilier et sur les frais de dossier. Par la suite, vous pouvez changer de délégation d’assurance et passer par une assurance emprunteur de votre choix, dont l’intéreret est de vous couvrir au plus juste tarif avec les prestations que vous souhaitez choisir selon votre profil d’investissement ou de propriétaire. Vous pouvez également vous faire accompagner par un courtier en crédit immobilier qui va apporter ses conseils et une stratégie pour également réaliser des gains sur la mise en place du crédit immobilier et de la délégation d’assurance.