Comment valoriser un actif immobilier ?

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La complexité actuelle du marché dans la construction immobilière neuve, l’instabilité des décisions politiques mettent de plus en plus à mal la gestion des actifs immobiliers, avec un retournement de marché depuis un an sur le domaine qui pourrait devenir très fragile rapidement du fait d’un recul supérieur à 15% des mises en vente des promotions foncières et de la vente de maisons individuelles notamment. Ces actifs sont notamment de plus en plus figés, puisque l’arret des aides, notamment la suppression du pret à taux zéro et l’apl accession. Cette situation demeure de plus en plus complexe à traiter pour les promoteurs. Malgré l’effet de levier avec des durées de remboursement d’emprunt de plus en plus long, les banques peinent à preter aux ménages modestes, du fait de l’instabilité économique du pays, du fait du cout de l’acquisition des biens immobiliers neufs en raison des normes énergivores des batiments de plus en plus lourdes.

Le produit immobilier ancien a le vent en poupe

À chaque bien immobilier correspond une stratégie propre, avec un intérêt majeur à l’acquisition de batiment ancien, dont le travail de réhabilitation peut etre intéressant et valorisant à terme. Certains secteurs de bord de mer, trouvent un intéret grandissant pour l’acquéreur. L’immobilier à Saint Hilaire de Riez répond à cette stratégie ou l’acquisition d’un bien ancien réhabilité permettra de rentrer dans
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